コメント一覧 (5)

1. • 5. パジャマ雄三
   • 2008年09月11日 08:38
   • いまきさんちさん
     おっしゃるとおりです
     アメリカの有名な建築家を東京の佃島の再開発地区へ案内したら絶賛したそうです
     その高層再開発マンションでは無くて佃煮屋の軒の連なる古い町並みを・・
     プライバシーとコミュニティーのバランスがすばらしい！と言ったそうです
     墨田区京島では開発の話が出ましたが　住民が、ほっといてくれ自分たちの町は自分たちで守る！と街角に天水を集めた防火用水タンクを設置したりして団結し開発話を拒否したそうです{拍手}
     反面、六本木ヒルズに地権者として入居している知り合いに聞いた話しですが
     ある方が亡くなった時、マンション管理組合から「組合の規定だから死体をビル内に置いてはいけない！すぐに運び出すように」と言われたそうです{幽霊}
     遺体では無くて死体というところに人間をモノとしか見ていない冷たさを感じる・・と言っていました
     そう遠くない将来、大量のビル床が余る時代が予想されますが、その時どうなるか？
     私のアイデアは高層墓地です（ｗ）
     もちろん天国に近い高層階の墓地スペースは高額になります（ｗ）
     そしてビルの壁面には大きく「南無阿弥陀仏」と電飾が浮かび上がる・・
     私には高層ビル群が都市の墓石に見えてならないのです
     自転車で旅をして楽しいのは・・やはり生活感や人情あふれる古い町並みですねぇ
     
2. • 4. いまきさんち
   • 2008年09月11日 07:08
   • 　箱物行政の典型ですね。
     　この数年、耐震基準の見直しもあって、
     安全・安心はハード（装置や制度）に委ねたほうがベター論理がまかり通っていて、
     開発にも拍車が掛かってるんでしょう。
     　しかし、開発によって人がばらばらにされた地域ほど、
     人と人のつながりが弱まって別の危険や不安が増します。　
     残念ながら多くの地域はこの住民のネットワーク作りに消極的だったから、
     容易に開発を許してきてしまっているのでしょうね。
     もちろん、消極性を助長する施策（企業優先、一極集中）が経済発展に欠かせないとしてきた国の方針が起因してるのでしょうけど・・・。
     　私もヒューマンスケールの低い建物群が好きです。
     
3. • 3. パジャマ雄三
   • 2008年09月10日 23:09
   • こじまさん
     駅前デパート開発法と言われた都市再開発法は知れば知るほどヒドイ法律です
     儲かるのはゼネコンとデベロッパー、コンサルぐらいですかね
     大規模郊外店等の台頭っもあって最近では採算が取れない再開発が多い様です
     ビル経営は運営利回りが良くても５％と言われます
     下手にアパマンを建てるなら駐車場の方が良いかも知れませんが・・それも若者のクルマ離れ現象がありますし・・うーん？
     サトシさん
     確かに表面上は西口はビルが建って立派になって・・と見えるでしょうが
     西口で残っている人はほんの数える程度でほとんどの方は消えてしまいました
     自殺した方も何人も居ます
     家業が企業に乗っ取られた形ですね
     もはや大きなビルが出来たからといって人が集まる時代ではありません
     どこにでもあるような町では無くて低層でも面白くて魅力のある町が出来ないものかと思います
     ちなみに浦和駅東口再開発には、さいたま市民一人当たり１０万円程度の税金が投入されました
     ウチは７人家族ですからあんなもんに７０万円も・・・{怒る}
     ロクに医療施設も整っていないくせに　よそ者企業の為にビルを造ってやる必要がどこにあるのでしょうかね
     
4. • 2. サトシ
   • 2008年09月10日 14:06
   • 大宮駅西口は古かった飲み屋街から、大きなビルが建ち並ぶようになって、立派になったから、東口もそうすればいいのにと思っていましたが、そこで商売してる人にとっては、そんな簡単なことじゃないんですね。議員たちは私のような部外者としての考えしかないのでしょう(^_^;)
     大宮に生まれて育った者としては、大宮の発展を願っています。
     
5. • 1. こじま
   • 2008年09月10日 07:35
   • パジャマさんの言われる通りですね。
     再開発で固定資産税だけ上がって、転売も担保にもならないなんて、詐欺です。
     我が家にもアパート経営をしませんかとよく来ましたが、デベロッパーの採算の中には解体の費用は入っていません。
     これから人口減の時代、駅から歩いて１０分圏内でないとアパートマンション経営は成り立たないと思います。