まちづくり

補助金に釣られて


朝も早よから クルマを移動してミニカーも移動して待つこと4時間
ようやく配送のトラックが到着
手際良く 永年連れ添ったw冷蔵庫がドナドナされて行きます
24時間 365日 20年以上ご苦労様でした
 
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あー疲れった



 今日は まちづくりの会の見学会 王子で降りて地下鉄へ・・いきなり寄り道 飛鳥山
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日曜日は忙しい


日曜日の朝 芝張りの続き 人通りが少ないのでやり易い
緑視率向上作戦 お鮨のバランみたいなもんですね
この〇🐢うどん 全然掃除なんかしないから路面が真っ黒 それを隠す様に敷きました
作業してるのは見えてる筈だけど挨拶も無ければ文句も無い まあテナントなんてそんなものかな
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芝生にて


祖母の命日なのでヨメさんと墓参りに出掛けました
叔父叔母 イトコが計4人 イトコの子供が2人 計8名で芝生で記念撮影

ついでに芝刈り機で枯れ葉を集めようかと思ったらバッテリーが弱ってエンジンが掛かりませんでした
 
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おじいさんは街へ芝張りに


もう大体やる事は終わっちゃったし・・そうだ!街へ行こう!
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研究集会2日目


東京駅から都バスに乗って 今日も研究集会
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東京へ


東京駅の空中権は近隣のビルに売り飛ばして容積率を上乗せしたビルを建てる事が出来たけど
今はそんな事しなくても都市再生緊急整備地区指定すれば建築基準法も何も反故にしてデベのやり放題

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夏空グラフィティ


窓工事の職人さんが来るので クルマを公園の駐車場に移動
PHミニを降ろして自宅に戻ります 暑い!
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神社にて


商店街連合会の総会で氷川神社の社務所へ

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裸の王様


要望書を携えてまちづくりの会のメンバーと市長室へ

駅前バスターミナルの計画決定が来年もしくは再来年に予定されているので 慎重にされたし という趣旨

前回の再開発都市計画決定の時も反対者は8名という馬〇市長の認識で強行したものの実際の反対者は約100名 
実際の状況は市長には伝わっていなかった 裸の王様状態
耳障りの悪い事は部下は言わないので市長は判断を誤った
結果22年の闘争の結果 全国でも稀にみる都市計画決定の白紙撤回に至った 

今回も一部のビルオーナーとデベが自力では建て替えが出来ないので周辺を巻き込んで再開発を画策

グランドセントラルステーション計画などという構想・・これは駅ビルの建て替え計画に他ならない
今回はそのための駅前交流広場やバスターミナルという名の一時的に利用する資材置き場の為の計画決定
旅客収入の減少によりJRはデパート業の比率を増やしつつあるが 国鉄時代の莫大な借金を踏み倒して置いて ポッポ屋の本業を忘れSC作りに現を抜かす 新幹線大脱線などの重大事故が起きやしないか心配だ

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区画整理・都市再開発対策全国研究集会へ


久し振りに電車に乗って 更に地下鉄に乗り換えて会場へ

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ウォーカブル戦略会議


ウォーカブルだってさ 
コンペに参加した学生諸君や建築家諸兄の言ってる事は やっとこういう事を言う様になったか・・という印象
渋滞解消とか散々クルマ目線のまちづくりを進めて来た行政がウォーカブルなんて良く言うよ 
まあ一応市民の意見を聞いたというアリバイ作りの会議でした
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ポトス


ポトスを殖やして商店街に飾っているのだけれども テナントの店員なんて植物を育てるなんて気も余裕も無いのか 見事に枯らしてくれる

昔は小学校に栽培係 いきもの係 ってあったけど今は無いのかなぁ

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落成式へ


今日は久しぶりにスーツを着て 市民会館の落成式へ
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ケンケンパッ


法務局で登記簿調べて接道地権者の同意書集め 区役所で補助金申請手続き 水道局との打ち合わせ
施工業者との打ち合わせ・・等々 この為に自転車でどの位の距離を走り回ったことか

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面倒くさい


ペットボトルをガス台で炙ってパンパンツルツルにしてからカット

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疑心暗鬼


コロナの影響で延期になっていたまちづくり会の会合を5ケ月ぶりに開催しました
会場のソニックシティビルでも感染者が出たというのでエレベーターのボタンを押すのにもビビる
ソーシャルディスタンスで一脚置きに着席

会合の後 解散・・と思ったけど久しぶりなので食事へ
ファミレスが空いていたのでシュッシュしてから入店  
タッチパネルの最初の画面がうなぎだったので思わず注文
土用の丑の日 まんまと引っ掛かりました  いけねぇ パネルにタッチしちゃったよ  

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クリスマスプレゼンテーション


どちら様もメリークリスマス!

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見上げれば


出勤前にちょっと買い物のため遠回り 氷川参道の紅葉がキレイ

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天空の仕事場


モジャハウスの向こうにそびえ立つクレーン3基
モジャハウスの隣は牛乳屋さんだった  木製の扉のレバーを開けると冷気が噴き出したね
フルーツ牛乳とか明治パンピーとか美味しかったねぇ
右手前には駄菓子屋があって学校帰りに毎日のようにたむろしていた おばさん手作りの大学イモが名物でした
掲示板の右隣には自転車用の貸ロッカー 知り合いの知り合いが新しい事業を始めたいというので紹介して置かせてもらったがその後どうなったか不明
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Good job!


カナメモチの垣根が伸びて舗道が半分の幅になっちゃってるので 所有者に話を付けてから得意の?なぎなたバリカンでバリバリ
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目に付いたところを何とかするのがまちづくり  
落書きされても消しもせずゴミが落ちていても拾いもせず 机上の空論 会議ばっかり 目ヤニ付いたままでまた整形手術の話かいっ!
まずは顔洗って出直せって事さ
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とんでもないさいたま


今月参加した区画整理再開発全国連絡会議の研修会
各地から大宮駅コンコースに集合
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高速ポタで


あれっ?街角にスクールバスのでっかい看板! あれっ!よく見たらイトコのバスじゃんw

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地区計画


主宰するまちづくりの会で地区計画の提案をして都市計画審議会の審議を目出度く通過したので軽く打ち上げ
苦節5年 毎月一回の会合を重ね構想を練り 市長との面談 地権者の調査 アンケート ヒアリング オープンミーティング 地権者縦覧&意見書提出 一般市民への縦覧&意見書提出 等を経て ようやく都市計画審議会に諮り答申を受けました 
地区計画には行政主導型と住民提案型の二種類があるのですが 今回の地区計画は住民提案型で 市としても初めての事なのでいろいろ障害がありましたがなんとかモノになりました
かれこれ20年近く付き合ってくれてる熱き仲間に感謝であります
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市役所へ


へぇージャガーにしたの 良いねえ(内心こういうクルマには興味無し)
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市役所へ


打ち合せ事項があったので市役所までひとっ走り
年度末&月末なので道路は混雑 自転車なのでスイスイ
さいたま市役所は浦和駅から結構離れているので電車で行って歩くより自転車の方が早いのです
合併前の協定では新市役所はさいたま新都心に作る筈だったのですが浦和に上手い事やられて旧浦和市役所に・・・
ワンフロアに柱の無い設計で 出前持ちが走っただけで床が揺れるという建物は現在耐震工事の真っ最中でした
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コブシだかハクモクレンだかいまだに区別が付きませんが 白い花びらが青空に映えてます
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地区計画


主宰しているまちづくりの会で 性風俗産業の進出で街が荒んで行くのを防ぐために地区計画を策定し規制しようと活動しているのですが・・

地区計画には行政主導型と市民発意の提案型があるのですが 
行政主導の場合は市報などで縦覧すればOKなのに 
市民提案型の場合は地権者の同意を集めて来い!とハードルが高く何とも不公平な事になっています

そんな訳で出勤途中に地権者の不在地主のお宅にヒヤリングにおじゃましました
長屋門 屋敷林のあるスゴイお宅でした
恐る恐る門をくぐりましたが気さくなご主人で 快く賛同していただき一安心
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また楷


朝から 主宰するまちづくりの会で「風俗営業を規制する地区計画」を策定するための公開の会合を開催
昼前に終了したので 会のメンバーに「楷の木の紅葉がきれいですよ!」と言ったら「それじゃ行ってみよう!」という事になって・・・
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惜しいつくづく


主宰するまちづくりの会で「地区計画」の策定を目指しているのだけれども
地権者の三分の二以上の同意を得なくてはならない・・・

行政主導の地区計画策定の場合は広報等で縦覧して反対意見が無ければそれでOKなのに 住民発意の提案型の場合はヒヤリングやアンケート等のメンドクサイ作業が科せられる
極めて不公平というか行政のやる事らしいやり方

不在地主や連絡先不明権利者等問題山積
夏も終りのこの時期 アブラゼミがうるさく鳴く暑い部屋で扇風機を回して油汗を滲ませながら夏休みの宿題に取り組んだ昔が蘇るw

イヤミの様にオシイツクヅク惜しい惜しいと鳴くヒグラシ
来年こそは早目に終わらせようと 毎年毎年思うのでした
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結局 夏休みの宿題なんて終わってなくても殺されやしない 
謝ったり恥をかいたりそういう試練の一つなんだから 宿題なんか終わって無くても元気に学校へ行く様にお子さんに言ってやってください

割れ窓理論実践


友人に頼まれて朝から路面清掃の手伝い

友人はエンジン式高圧洗浄機でダダダダダ
私はケルヒャーの高圧洗浄機でブーンシャー

エンジン式は強力だけれど水をタンクに貯めなきゃならないしウルサイし重いし排ガスが臭いし
その点 私のはホースと電源を引けば 始動も撤収も簡単 
この辺りはプレヒートが必要なガソリンバーナーとカセットガスのバーナーの違いに似ています

割れ窓理論 ←放っておくと際限無く汚れて街が荒れていきますからね 
銀行の壁の落書きも本部に何回も連絡してようやく消させました

ガム取りもロングスクレーパーのグリップはやめてインパクトスクレーパーでカツンカツン絶好調! ちょっとしたアイデアが決まるとちょっと嬉しい( ´∀`)

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